山東省建設工程招標中心有限公司受中國廣電山東網絡有限公司的委托，就如下項目進行公開招標，邀請潛在投標人提交密封的投標文件。

1. 項目名稱：中國廣電山東網絡有限公司物業管理服務項目

2. 招標編號：X202507087

3. 招標人名稱：中國廣電山東網絡有限公司

4. 招標人地址：山東省濟南市洪山路1號廣電網絡大廈

5. 本項目資金來源：企業自籌

6. 最高投標限價：115萬元/年

7. 服務期：3年

8. 本次招標內容為：本次擬招標中國廣電山東網絡有限公司物業管理服務，具體要求詳見第四章。

中標單位數量：1家。

9. 招標說明：

本次招標程序如下：對投標人的商務部分、技術和服務部分和價格進行評審，并綜合打分，按照得分順序確定最終的中標單位。

10. 合格投標人的資格要求：

（1）投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，并具備獨立企業法人資格，能獨立承擔民事責任和合同義務；營業執照經營范圍需包含物業服務；

（2）投標人須承諾可以開具增值稅專用發票；

（3）投標人需提供簽訂的類似相關物業服務合同100萬元以上的（公用非住宅類）；

（4）工程維修人員均需提供電工證（3人及以上）；

（5）投標人在最近三年（2022年7月1日至今）（以法院判決書落款日期為準）的經營活動中沒有行賄犯罪、串通投標犯罪等重大違法記錄；在“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”無失信懲戒等情況，行賄犯罪等重大違法查詢記錄，下載網站截圖并加蓋投標人公章）；

（6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；

（7）本項目不接受聯合體。

11. 招標文件購買：

（1） 發售時間：2025年7月30日至2025年8月3日，每天上午8:30至12:00時，下午13:30至17:30時（北京時間）。

（2） 招標文件售價：人民幣300元。

獲取方式：凡有意參加投標者，請將公告中所需企業法人營業執照副本、物業服務業績合同、“投標人資格要求”涉及到的信用中國網站查詢結果截圖、開具增值稅專用發票承諾、相關人員證書、法定代表人證書或法定代表人授權委托書及身份證原件等材料的蓋章掃描件(要求圖片清晰可辨)制作為PDF文檔發送至指定郵箱zx591236144@163.com（郵件主題：中國廣電山東網絡有限公司物業管理服務項目，報名公司：xxxx公司，授權代表姓名xxx，手機號碼xxxx，發送郵件后須及時電話告知聯系代理機構查收郵件），登記后向郵箱發送電子版招標文件。

注：投標備案登記時的資料查驗不代表資格審查的最終通過或合格。

12. 所有投標文件應于2025年8月19日上午9:30時前遞交至濟南市市中區臥龍路128號21樓2119室。遲到的投標文件或不符合規定的投標文件將被拒收。開標儀式于2025年8月19日上午9:30時在濟南市市中區臥龍路128號21樓2119室舉行。

13. 本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺（www.cebpubservice.com）、山東省采購與招標網（https://www.sdbidding.org.cn/）、中國廣電山東網絡有限公司官方網站發布。

14.招標人：中國廣電山東網絡有限公司

地  址：山東省濟南市洪山路1號廣電網絡大廈

聯系人：韓世杰

聯系電話：0531-56060590

招標代理機構名稱：山東省建設工程招標中心有限公司

地址：濟南市市中區臥龍路128號

聯系人：鄭經理

聯系電話：15098830182